Dieses Herrschaftliche  einzigartige  vollständig zusammenliegende  ca. 100 ha große Anwesen macht einem zum Großgrundbesitzer, was man normal heutzutage nur noch von Barone, Guts und Schloßbesitzer wie zb. der Grafschaft Herberstein kennt, aber wie man weiß zu kaufen unmöglich ist da diese Familien diese Anwesen über Generationen weitergegeben.


Deshalb wird es so eine  Immobilie nicht nochmal am Markt geben und mit seiner Nähe zu Österreich sowie dem nicht weit entfernten Autobahnanschluß ist es auch noch in TOP Lage!


Entfernung Autobahnanschluß:   19km (Autobahn geht direkt über Spielfeld nach Graz usw.)

Luftlinie Entfernt von Graz: 98km

Luftlinie Entfernt von Grenze Spielfeld: 75km 

Autobahnfahrt bis Grenze Spielfeld:  98km/ 45 Minuten

Luftlinie Entfernt von Wien: 175km

    

Der Amerikanische Traum mitten in Europa-  fast unbegrenzte Möglichkeiten, egal ob mit der eigenen  Flugdrohne, Crossbuggys, Quads, Jeep, Jetboot oder den 300PS starken Jetskis übers eigene Anwesen  sprichwörtlich fliegen, mehr an Freiheiten  geht in unseren Breitengraden nicht!   


Dieses Anwesen vereint alles was das Herz von Millonäre höher schlagen lässt, egal ob als große Private Spielwiese, als Kapitalanlage von hohen Wert oder als Freizeitzentrum oder beides hier ist alles möglich!


Das Anwesen wurden so ausgelegt das die Ranch durch ein 2. innen Tor getrennt ist und man das Anwesen Privat ungestört nutzen kann während der andere Teil als Freitzeitzentrum genutzt werden kann oder man verwendet alles Privat!



Lage-Standort der Immobilie: 

Ungarn (Hungary /Europe) Nahe Grenze zu Österreich (unweit der Autobahn)

 


DIE 100ha AUFTEILUNG wie folgt:



40ha IMMOBILIEN- EIGENTUM aufgeteilt wie folgt:

        - 30ha Seefläche

        - 10ha Grundstücke ( 6ha Camping-Widmung, 4ha mit Gebäude, Strassen etc.)



60ha WEIDELAND im SERVITUTRECHTS-EIGENTUM (auf ewig Grundbücherlich Einverleibt) !


PS. die  ca. 100 ha sind eine vollständig zusammenliegende Fläche, was es noch einzigartiger macht !



PS. Der Eigentümer hat auf eigene kosten vorausschauend das Gesamte Anwesen  in der örtlichen         Raumordnung bzw. im  Flächenwidmungsplan der Gemeinde  auf   Touristisches Gebiet umwidmen lassen, es sind also dem Verwendungszweck kaum Grenzen gesetzt!




Einmalige Krisensichere Kapitalanlage mit Werterhalt!

 

Für Unternehmer auch Steuerlich sehr Interresant (15% Einkommenssteuer, nur 10% Köst usw.)!

 

Von  Österreichischem Eigentümer aus Altersgründen zu Verkaufen!

 



Mehr Infos auf Anfrage!