Dieses Herrschaftliche einzigartige vollständig zusammenliegende ca. 100 ha große Anwesen macht einem zum Großgrundbesitzer, was man normal heutzutage nur noch von Barone, Guts und Schloßbesitzer wie zb. der Grafschaft Herberstein kennt, aber wie man weiß zu kaufen unmöglich ist da diese Familien diese Anwesen über Generationen weitergegeben.
Deshalb wird es so eine Immobilie nicht nochmal am Markt geben und mit seiner Nähe zu Österreich sowie dem nicht weit entfernten Autobahnanschluß ist es auch noch in TOP Lage!
Entfernung Autobahnanschluß: 19km (Autobahn geht direkt über Spielfeld nach Graz usw.)
Luftlinie Entfernt von Graz: 98km
Luftlinie Entfernt von Grenze Spielfeld: 75km
Autobahnfahrt bis Grenze Spielfeld: 98km/ 45 Minuten
Luftlinie Entfernt von Wien: 175km
Der Amerikanische Traum mitten in Europa- fast unbegrenzte Möglichkeiten, egal ob mit der eigenen Flugdrohne, Crossbuggys, Quads, Jeep, Jetboot oder den 300PS starken Jetskis übers eigene Anwesen sprichwörtlich fliegen, mehr an Freiheiten geht in unseren Breitengraden nicht!
Dieses Anwesen vereint alles was das Herz von Millonäre höher schlagen lässt, egal ob als große Private Spielwiese, als Kapitalanlage von hohen Wert oder als Freizeitzentrum oder beides hier ist alles möglich!
Das Anwesen wurden so ausgelegt das die Ranch durch ein 2. innen Tor getrennt ist und man das Anwesen Privat ungestört nutzen kann während der andere Teil als Freitzeitzentrum genutzt werden kann oder man verwendet alles Privat!
Lage-Standort der Immobilie:
Ungarn (Hungary /Europe) Nahe Grenze zu Österreich (unweit der Autobahn)
DIE 100ha AUFTEILUNG wie folgt:
40ha IMMOBILIEN- EIGENTUM aufgeteilt wie folgt:
- 30ha Seefläche
- 10ha Grundstücke ( 6ha Camping-Widmung, 4ha mit Gebäude, Strassen etc.)
60ha WEIDELAND im SERVITUTRECHTS-EIGENTUM (auf ewig Grundbücherlich Einverleibt) !
PS. die ca. 100 ha sind eine vollständig zusammenliegende Fläche, was es noch einzigartiger macht !
PS. Der Eigentümer hat auf eigene kosten vorausschauend das Gesamte Anwesen in der örtlichen Raumordnung bzw. im Flächenwidmungsplan der Gemeinde auf Touristisches Gebiet umwidmen lassen, es sind also dem Verwendungszweck kaum Grenzen gesetzt!
Einmalige Krisensichere Kapitalanlage mit Werterhalt!
Für Unternehmer auch Steuerlich sehr Interresant (15% Einkommenssteuer, nur 10% Köst usw.)!
Von Österreichischem Eigentümer aus Altersgründen zu Verkaufen!
Mehr Infos auf Anfrage!